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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：61.33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：293.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：99 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「大空間、田園生活、三代同堂」的購屋者，但需先評估自身是否符合農舍購置資格。
購買建議： 若您具備農舍購置身分（如農民或其配偶、子女），且能接受房屋維護成本與長期持有的投資特性，此物件值得考慮。其最大價值在於「空間尺度」與「生活機能」的結合，在花蓮吉安地區提供難得的寬敞居住品質。
主要理由：
- 符合特定生活方式：對於渴望田園寧靜但不願犧牲生活機能的買家，周邊商圈與公園資源是極大加分項。
- 需謹慎驗證屋況：建議務必請專業技師檢測結構安全，確認屋齡與維護狀況是否隱藏隱憂。
- 注意法務規範：在簽約前須確認農地农舍的相關法令限制（如使用執照、土地轉讓規定），確保資產使用無虞。
總體而言，這是一個生活品質高但交易門檻與持有成本也相對較高的特殊住宅類型，宜以自住需求為主進行評估。
問與答
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